Idealne miejsce na Twój biznes i dom! Działka z halą symbol (MNu) - Kaczory, ul. Lipowa.
Prezentujemy wyjątkową ofertę sprzedaży narożnej działki inwestycyjnej, zlokalizowanej w Kaczorach, która stwarza doskonałe warunki do prowadzenia własnej działalności gospodarczej, z jednoczesną możliwością budowy własnego domu.

Działka płaska, narożna działka o powierzchni 1023 m2, oferująca wygodny dojazd i duże możliwości aranżacyjne. Na terenie posesji znajduje się gotowe zaplecze biznesowe:

- murowana, ocieplona hala (ok. 145 m2) z dwiema bramami wjazdowymi, osobnym wejściem i dodatkowym zadaszeniem - idealna na warsztat, produkcję lub magazyn, rozprowadzony monitoring.

Potencjał inwestycyjny i budowlany plan zagospodarowania. Działka objęta jest MPZP z oznaczeniem MNu (teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz usługowej). To gwarancja elastyczności dla przyszłego właściciela. Najważniejsze założenia planu to m.in.:
- możliwość rozbudowy i przebudowy istniejących obiektów oraz zachowanie dotychczasowej zabudowy.
- prawo do postawienia jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz jednego usługowego (lub gospodarczo-garażowego).
- wskaźnik powierzchni zabudowy - aż do 40% powierzchni działki.
- jasne wytyczne architektoniczne: budynek mieszkalny z dachem stromym (min. 30 ) do II kondygnacji (w tym poddasze użytkowe); budynek usługowy z dachem stromym (min. 20 ) - I kondygnacja nadziemna.
- konieczność zapewnienia odpowiedniej liczby miejsc postojowych na terenie posesji.

Osiedle Przylesie w Kaczorach to cenione, spokojne miejsce do życia zdominowane przez zadbaną zabudowę jednorodzinną. Wybierając tę lokalizację, zyskujesz nie tylko świetne warunki do prowadzenia nieuciążliwego biznesu, ale także doskonałe miejsce na Twój dom. Okolica charakteryzuje się świetnym dostępem do lokalnej infrastruktury i przyjaznym sąsiedztwem.

Teren jest w pełni przygotowany pod kątem infrastruktury technicznej. Wszystkie niezbędne media: prąd, woda, kanalizacja oraz gaz znajdują się w drodze bezpośrednio przy działce.

To niepowtarzalna okazja, aby zamieszkać naprzeciwko swojego biznesu i stworzyć idealny balans między pracą a życiem prywatnym.

Serdecznie zapraszamy na prezentację.
:DODATKOWE INFORMACJE
Dojazd: asfaltowa/kostka
Otoczenie: działki zabudowane
Komunikacja publ.: bus, PKP, autobus
Położenie: obrzeża miasta
Dostęp samochodów: tak
Opłaty wg liczników: woda, prąd
Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Przeznaczenie hali: magazynowy
Liczba pomieszczeń magazynowych: 1
Powierzchnia pomieszczeń magazynowych [m2]: 145
Liczba pomieszczeń produkcyjnych: 1
Powierzchnia pomieszczeń produkcyjnych [m2]: 145

:LINK DO STRONY

:KONTAKT DO AGENTA
Michał Semrau
 

:DANE BIURA
Semrau Nieruchomości
Semrau Nieruchomości
14 Lutego 4
Piła

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo