Polecamy działkę budowlaną o pow. 732m2
tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
lub
zabudowy usługowej
w idealnym miejscu w Kaczorach na wybudowanie domu
w rejonie ul. Słonecznej
w pobliżu ogródków działkowych

OFERTA BEZPOŚREDNIA
tylko Sprzedający pokrywa wynagrodzenie biura

Działka o wymiarach około 24 x 31
Media: wodociąg, energia elektryczna

Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego XXVIII/260/2022

4MN/U:

1) dopuszcza się zachowanie istniejącej zabudowy z możliwością jej przebudowy, rozbudowy, nadbudowy oraz zmiany sposobu użytkowania przy zastosowaniu parametrów określonych w niniejszym paragrafie;

2) ustala się możliwość lokalizacji:

a) nie więcej niż jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego lub jednego budynku usługowego wolnostojącego albo jednego budynku mieszkalno-usługowego w obrębie działki budowlanej,

b) budynków garażowo-gospodarczych,

c) sieci i urządzeń infrastruktury technicznej,

d) dojść, dojazdów i miejsc postojowych;

3) ustala się wskaźniki zagospodarowania terenu:

a) wskaźnik intensywności zabudowy:

- maksymalny - 1,05,

- minimalny - 0,00,

b) maksymalna powierzchnia zabudowy - 35%,

c) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej - 40%;

4) ustala się zasady kształtowania zabudowy:

a) obowiązujące i nieprzekraczalne linie zabudowy zgodnie z rysunkiem planu,

b) maksymalna wysokość:

- budynku mieszkalnego jednorodzinnego, budynku mieszkalno-usługowego i budynku usługowego - nie więcej niż 10,0 m,

- budynku garażowo-gospodarczego - nie więcej niż 6,0 m,

c) maksymalna liczba kondygnacji:

- dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego, budynku mieszkalno-usługowego i budynku usługowego - dwie kondygnacje nadziemne,

- dla budynku garażowo-gospodarczego - jedna kondygnacja nadziemna,

d) dopuszcza się podpiwniczenie budynków,

e) geometria głównych połaci dachowych:

- dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego, budynku mieszkalno-usługowego i budynku usługowego - dachy płaskie lub strome dwu- lub wielospadowe o nachyleniu 30 - 45 ,

- dla budynku garażowo-gospodarczego - dachy płaskie lub strome dwu- lub jednospadowe o nachyleniu 20 - 45 , formą nawiązujące do budynku mieszkalnego jednorodzinnego,

f) pokrycie dachów stromych: dachówka, materiały imitujące dachówkę w kolorach od brunatnego, poprzez ceglany do czerwonego,

g) w przypadku przebudowy i rozbudowy istniejącej zabudowy dopuszcza się zachowanie istniejącej geometrii i pokrycia dachów;

5) ustala się parametry działek uzyskanych w wyniku scalania i podziału nieruchomości:

a) minimalna powierzchnia - 600 m²,

b) minimalna szerokość frontu - 18,0 m,

c) kąt położenia granic w stosunku do pasa drogowego - od 80 do 100 ;

6) ustala się minimalną powierzchnię nowo wydzielanych działek budowlanych - 600 m², z wyjątkiem działek wydzielanych dla realizacji sieci i urządzeń infrastruktury technicznej, dojść i dojazdów, powiększenia nieruchomości sąsiedniej oraz regulacji granic pomiędzy nieruchomościami.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu kodeksu cywilnego.